De plus en plus de personnes de différentes catégories démographiques commencent à s’intéresser à l’investissement dans l’immobilier numérique. Voici un aperçu détaillé de ce que les investisseurs recherchent dans l’immobilier des métaverses.
Alors que le métaverse est encore un concept émergent, les investisseurs, les entreprises, les célébrités et les amateurs de crypto-monnaies déboursent déjà des milliers et jusqu’à des millions pour l’immobilier du métaverse, ou des mondes numériques composés de pixels. En 2021, les ventes de biens immobiliers dans le Métaverse ont atteint plus de 500 millions de dollars et l’on prévoit qu’elles pourraient doubler en 2022, pour atteindre potentiellement 1 milliard de dollars.
Les pays cherchent également à créer leurs propres métaverses. La Corée du Sud, par exemple, cherche à développer une itération numérique de sa capitale, Séoul, dans ce qui deviendrait un monde virtuel avec des installations, des bus touristiques et des reconstitutions de sites du patrimoine culturel.
Investir dans l’immobilier virtuel comporte de nombreux risques, dont l’un est la volatilité des crypto-monnaies. Cependant, les investisseurs sont désireux de récolter des récompenses potentiellement importantes et d’encaisser. Outre la possibilité de faire tout ce qu’ils veulent, du travail au shopping en passant par le jeu et la création, les métaverses permettent aux investisseurs de participer à l’avenir de l’internet, à savoir le Web3, une itération décentralisée et plus démocratique du Web.
À quoi ressemble actuellement l’investissement dans le Métaverse ?
Récemment, Cinch Home Services a mené une étude sur l’immobilier dans le Métaverse, auprès de 1 000 participants aux États-Unis, dont certains possédaient déjà des propriétés numériques. L’échantillon était composé de 68,3 % de femmes, de 28,7 % d’hommes et d’environ 3 % de personnes non binaires.
Selon l’étude, 13% des individus, résidents américains, possèdent déjà ou louent des terrains dans le Métaverse ou prévoient de tremper leurs orteils dans l’immobilier du Métaverse. Environ 25% des crypto-investisseurs, soit 1 individu sur 4, possèdent déjà une propriété virtuelle ou louent des biens dans le métaverse.
En outre, ces personnes sont prêtes à dépenser en moyenne 1 743 dollars, soit environ 700 dollars de plus par rapport au prix moyen de location d’un appartement d’une chambre dans le pays. Comme dans la vie réelle, l’immobilier numérique est surtout une question d’emplacement, comme l’indiquent 71 % des personnes interrogées qui souhaitent trouver un bon emplacement pour leur propriété dans le Métaverse. Viennent ensuite le style (52 %), la taille du terrain (34 %), la superficie (30 %) et l’affichage des NFT (12 %).
Qui investit dans l’immobilier du Métaverse ?
Vous serez peut-être surpris d’apprendre que les baby-boomers représentent 18 %, soit environ 2 personnes sur 10, de ceux qui envisagent d’investir dans l’immobilier du Métaverse. L’étude de Cinch a révélé que, par rapport à 18 % des baby-boomers, ou des personnes nées entre 1946 et 1964, 11 % des membres de la génération Z (nés entre 1997 et 2012) et 12 % des Millennials (nés entre 1981 et 1996) se sont montrés intéressés par la location ou l’achat de terrains dans le Métaverse. En outre, seuls 11 % des répondants de la génération X (nés entre 1965 et 1980) se sont montrés intéressés par l’investissement dans l’immobilier virtuel.
L’étude a également révélé que les hommes sont plus nombreux à s’intéresser à l’immobilier dans le Métaverse. En effet, 17 % des hommes prévoient d’investir dans l’immobilier virtuel, contre 10 % des femmes.
Mais que recherchent encore les investisseurs dans l’immobilier numérique ? Dans le monde réel, les gens ont tendance à rechercher des caractéristiques telles que l’emplacement, le quartier, l’aspect extérieur, le rangement et les luminaires lorsqu’ils envisagent d’acheter une propriété.
En ce qui concerne l’immobilier dans le Métaverse, 44 % des personnes interrogées souhaitent avoir une maison personnalisée, tandis que 38 % aimeraient acheter une île privée.
Parmi les autres éléments que les acheteurs potentiels recherchent dans une propriété virtuelle, citons un terrain doté de ressources naturelles (33 %), une version numérique de la maison de leur enfance (32 %) et un terrain vide (28 %). En outre, les hommes sont plus nombreux, 39 %, à vouloir louer ou posséder une parcelle de terrain vide, contre 22 % des femmes qui ont manifesté le même intérêt.
Parmi les autres facteurs recherchés par les personnes interrogées, citons une propriété dotée d’une communauté virtuelle, une propriété proche d’une version virtuelle d’un centre-ville et une version virtuelle de leur maison actuelle. Environ 16 % des personnes interrogées recherchent un espace de bureau, tandis que 19 % recherchent un espace où ils peuvent faire de la publicité pour leurs produits ou services.
L’état de l’immobilier dans le Métaverse
Bien que personne ne sache à quoi ressemblera exactement le Métaverse, vous pouvez vous faire une idée de l’aspect de ce paysage numérique à mesure que des propriétés et des plateformes virtuelles commencent à voir le jour.
Les propriétés du Métaverse peuvent être très chères et comportent des risques inhérents. Savoir ce que les autres investisseurs et les acheteurs potentiels recherchent en matière de propriété numérique peut vous aider à prendre des décisions plus éclairées, surtout si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier dans le Métaverse.
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