Les biens immobiliers numériques ont un prix élevé. Le premier évaluateur de propriétés du Métaverse peut aider les utilisateurs à obtenir une estimation plus juste du prix de l’immobilier virtuel.
Ce n’est un secret pour personne : de nombreuses entreprises mondiales et des célébrités se jettent dans la mêlée du Métaverse et achètent des biens immobiliers virtuels à tour de bras. Ils dépensent des centaines de milliers d’euros, voire des millions, pour acquérir des biens dans le Métaverse, car les prix s’envolent de 400 à 500 %.
Par exemple, les prix des biens immobiliers virtuels dans le Sandbox commencent à 1ETH, soit environ 2800 à 3000 dollars. Republic Realm, une société de développement immobilier numérique, a dépensé 4,3 millions de dollars pour acheter une parcelle de terrain virtuel. En 2021, la société a vendu des îles privées virtuelles qui se vendent 15 000 dollars chacune. Cette année, on estime que les îles privées sont évaluées à 300 000 dollars chacune.
Mais combien doit coûter un bien immobilier virtuel ? Existe-t-il un moyen de savoir combien vaut une parcelle de terrain virtuel ?
Déterminer la valeur d’un bien immobilier virtuel avec l’expert du Métaverse de Whale Analytica
Les valeurs des biens immobiliers virtuels ont souvent tendance à être exagérées. Pour permettre aux investisseurs d’accéder à des valeurs immobilières plus justes dans le Métaverse, Whale Analytica a présenté le premier expert du Métaverse, une solution qui permettra aux investisseurs de savoir combien un bien immobilier numérique peut potentiellement coûter.
L’Évaluateur de biens immobiliers en Métaverse est doté d’un moteur alimenté par l’intelligence artificielle. L’outil analyse les données en fonction de critères susceptibles d’avoir un impact sur le prix d’un bien immobilier virtuel particulier, tels que l’emplacement, le prix de l’étage, le trafic et les prix d’achat/de vente, ce qui lui permet de générer des estimations de la juste valeur des biens.
L’outil fournit aux utilisateurs des données pertinentes, notamment le prix au sol, le volume, les chiffres de vente et le nombre de propriétaires uniques. Il fournit une carte intégrée qui montre la vue des terrains, la vue des transactions, la vue de la valeur et la vue du trafic (cette fonctionnalité n’est actuellement disponible que pour Cryptovoxels).
Voici un récapitulatif de certaines de ses caractéristiques et capacités :
- Carte des terrains : permet aux utilisateurs de visualiser la taille des différentes parcelles de terrain virtuel ;
- Carte des transactions : permet aux utilisateurs de comparer le prix de vente actuel ;
- La carte thermique : permet aux utilisateurs d’identifier les propriétés qui les intéressent.
À l’aide de la carte thermique, les investisseurs peuvent déterminer si une propriété n’est actuellement pas à vendre et quelles parcelles sont sous-évaluées ou surévaluées. La carte thermique affichera des parcelles blanches, vertes et rouge foncé, respectivement. Lorsque vous cliquez sur la carte, vous obtenez les données relatives à la parcelle que vous avez sélectionnée, y compris la différence entre son prix de vente et sa juste valeur.
Choisir la parcelle d’immobilier virtuel qui vous convient le mieux peut être décourageant. L’évaluateur de propriétés du Métaverse dispose d’une fonction de tri et de filtrage qui vous permet de réduire vos choix en fonction de critères tels que le prix d’achat actuel, le dernier prix, la juste valeur et la différence entre la juste valeur et le prix de vente.
Actuellement, il prend en charge The Sandbox, Decentraland, Cryptovoxels, Substrata et Somnium Space, mais Whale Analytica prévoit d’étendre ses capacités, ce qui lui permettra de prendre en charge davantage de Métaverse.
Le Métaverse et l’immobilier virtuel
Alors que les prix de l’immobilier virtuel continuent de grimper en flèche en raison de l’augmentation de la demande, il est difficile pour les investisseurs potentiels de savoir combien une parcelle de terrain virtuel peut coûter. En tirant parti de la science des données et de l’intelligence artificielle, l’Évaluateur de biens immobiliers en Métaverse nous permet d’accéder à des informations précieuses pour nous aider à prendre des décisions éclairées en matière d’actifs numériques.
En outre, il nous permet d’évaluer la valeur des terrains virtuels par le biais d’estimations de la juste valeur, ce qui permet une plus grande transparence et honnêteté dans les mondes virtuels.
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